В связи с обращением собственника одной из квартир в многоквартирном доме № 2Б, расположенном по улице Гагарина в поселке Иноземцево Железноводска, была проведена документарная проверка в отношении ООО «Контакт». Основной предмет проверки — необоснованное изменение размера платы за содержание жилого помещения. Информацию об этом предоставила Госжилинспекция.
На общем собрании собственников, состоявшемся 22 июля 2025 года, было принято решение установить размер платы за содержание жилого помещения в размере 28,42 рубля за квадратный метр, что зафиксировано в протоколе № 1-2025. Согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы определяется именно на таких собраниях собственников и должен учитывать предложения управляющей организации. Также отмечается, что данный размер устанавливается на срок не менее одного года.
Однако в ходе проверки выяснилось, что с января 2026 года ООО «Контакт» в одностороннем порядке увеличило сумму платы за содержание жилого помещения в доме № 2Б. Это действие было признано нарушением, так как оно противоречит указанным нормам Жилищного кодекса. В результате такого изменения собственники столкнулись с увеличением своих расходов на содержание жилья.
В итоге по результатам проверки управляющей организации было выдано предписание об устранении выявленных нарушений. В соответствии с ним был проведен перерасчет платы по всему дому, что привело к возврату собственникам суммы в размере 26,566 рублей. Таким образом, действия управляющей компании были скорректированы в соответствии с законодательством, что позволило собственникам вернуть ранее уплаченные средства.
