На недавнем брифинге, который состоялся в Управлении Росреестра по Республике Северная Осетия — Алания, ключевым вопросом стало внедрение биометрических данных в процесс совершения сделок с недвижимостью. Как сообщил Газета Слово, данное нововведение стало возможным благодаря изменениям, внесенным в базовый закон «О государственной регистрации недвижимости» (№ 218-ФЗ) Федеральным законом от 7 июня 2025 года № 133-ФЗ.
Руководитель Управления, Казбек Токаев, акцентировал внимание на том, что теперь действия по идентификации или аутентификации физических лиц с использованием единой биометрической системы приравниваются к традиционному предъявлению документов, удостоверяющих личность. Это новшество позволяет гражданам проходить удаленную идентификацию, что исключает необходимость личного визита в офисы Многофункциональных центров (МФЦ) для совершения учетно-регистрационных действий.
Для успешного проведения сделки, участникам потребуется пройти идентификацию через единую биометрическую систему, которая включает в себя сверку лица и голоса, а также подписать необходимые документы с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Такой механизм, по мнению специалистов, не только существенно ускоряет процесс оформления права собственности, но и обеспечивает дополнительную защиту участников сделок, особенно когда стороны находятся в различных регионах страны. Новый цифровой механизм вступит в силу с 1 июля 2026 года.
Стоит отметить, что данный сервис реализуется Росреестром в сотрудничестве с Министерством цифрового развития, Центром биометрических технологий и Аналитическим центром при Правительстве Российской Федерации в рамках федерального проекта «Государство для людей». Это инициатива направлена на упрощение и модернизацию процессов, связанных с регистрацией недвижимости.
На сегодняшний день Росреестр уже начал регистрацию первых электронных сделок с использованием биометрии. Первые участники таких сделок — жители Самарской области, которые обратились в Росреестр через личный кабинет на портале Госуслуг для регистрации перехода права собственности на квартиру в Самаре. Продавец и покупатель успешно использовали биометрические данные и УКЭП, что стало прорывом в цифровых технологиях в области недвижимости.