Владикавказ вновь оказался в центре градостроительного скандала, связанного с исчезновением нового генерального плана города. Этот документ, призванный определить пути развития столицы республики на многие годы вперед, до сих пор не был представлен общественности. Подготовленный подрядчиками еще 31 декабря прошлого года, генплан, несмотря на обещания чиновников, так и не увидел свет 31 января, как было запланировано. На дворе уже начало марта, а доступ к проекту для горожан остается закрытым. В связи с этим у жителей возникает множество вопросов: что же скрывает администрация Вячеслава Мильдзихова? E-Osetia.Ru
С самого начала работы над проектом возникали подозрительные обстоятельства. Основной проблемой стали финансы: бюджет Владикавказа выделил на разработку генплана 10 миллионов рублей. Однако в процессе торгов сумма неожиданно сократилась вдвое, и победителем аукциона стало нижегородское НИИ «Земля и народ», предложившее цену в 5 миллионов рублей. Эксперты выражают сомнения, что за такую сумму реально создать качественный стратегический документ для города с населением полмиллиона.
Для сравнения, разработка аналогичных документов для Орска, где число жителей составляет полтора раза меньше, чем во Владикавказе, обошлась бюджету почти в 28 миллионов рублей. Генеральный план Пятигорска, также уступающего Осетии по численности, стоил 19 миллионов. Даже в далеком Биробиджане, где население в пять раз меньше, проектировщики оценили свою работу в 15 миллионов рублей. Эта «слепая экономия» на главном градостроительном документе вызывает серьезные опасения. Не приведет ли стремление сэкономить к необходимости переписывать генплан уже через несколько лет, пытаясь устранить возможные ошибки?
Помимо этого, на фоне скандала обостряются и хронические проблемы города. Жители микрорайонов массово жалуются на отсутствие парков и скверов, а также на острую нехватку социальных объектов — школ и поликлиник в новых жилых комплексах. Тротуары и газоны повсеместно оккупированы ларьками и торговыми точками. Особенно резонансными становятся попытки застройки набережной Терека. Несмотря на прямой запрет на строительство в водоохранной зоне, там регулярно возникают новые высотки и самострои.
Глава Северной Осетии Сергей Меняйло не раз подчеркивал, что уникальный «Архитектурный код» республики формировался веками. Возникает вопрос: почему чиновники Владикавказа доверили переосмысление этого кода и его фиксацию в новом генплане организации с сомнительной ценовой политикой? Горожане требуют от мэрии прозрачности и ответа на вопрос: когда же они смогут увидеть настоящий план развития своего города?